Wezwanie do wydania lokalu

Prawo: cywilne
Kategoria: wezwanie
Klucze: eksmisja, lokal użytkowy, pozwem sądowym, termin, umowa najmu, wezwanie do wydania lokalu

Wezwanie do wydania lokalu to dokument wymagany w przypadku konieczności zwrotu wynajmowanego lokalu. Wszczęcie procedury wezwania do wydania lokalu może wynikać z niewłaściwego korzystania z najmowanej nieruchomości lub naruszenia warunków umowy najmu. W takim przypadku najemca otrzymuje powiadomienie, w którym zazwyczaj określone są przyczyny wezwania oraz termin zwrócenia lokalu.

ul. Słoneczna 12, 34-100 Wadowice, dnia 15.03.2024

Sz.P. Jan Kowalski ul. Kwiatowa 2, 34-100 Wadowice

W dniu 01.02.2024 zawarłem z Panem Janem Kowalskim umowę najmu lokalu użytkowego położonego w ul. Polna 10, 34-100 Wadowice.

Lokal ten znajduje się w budynku wybudowanym na nieruchomości stanowiącej wyłączną własność Pana Adama Nowaka.

W momencie zawarcia umowy najmu kończył się okres wypowiedzenia stosunku najmu ww. lokalu jaki łączył Pana z właścicielem tego lokalu. Okres ten upływał z dniem 15.02.2024, w związku z czym zgodnie z umową najmu i Pana pisemnym zobowiązaniem z dnia 01.02.2024, zobowiązany był Pan wydać bezpośrednio mojej osobie, jako nowemu najemcy, lokal użytkowy przy ul. Polna 10, 34-100 Wadowice, najpóźniej w dniu 15.02.2024.

Mimo upływu powyższego terminu nadal zajmuje Pan ww. lokal bez tytułu prawnego.

Z uwagi na powyższe żądam, aby Pan, w terminie 3 dni od dnia otrzymania niniejszego pisma, opróżnił, opuścił i wydał mojej osobie lokal użytkowy przy ul. Polna 10, 34-100 Wadowice.

Jednocześnie oświadczam, że w przypadku nie zastosowania się do tego wezwania, stosownie do treści art. 690 k.c. w zw. z art. 222 § 1 k.c., wystąpię przeciwko Panu na drogę sądową z pozwem o eksmisję.

Z poważaniem Marek Zieliński

Załącznik: – pełnomocnictwo – umowa najmu

Wezwanie do wydania lokalu to ważny dokument regulujący zasady zwrotu najmowanej nieruchomości. W przypadku braku reakcji na wezwanie, właściciel lokalu może podjąć dalsze kroki prawne w celu odzyskania posesji. Dlatego istotne jest zrozumienie treści wezwania oraz terminów, których należy przestrzegać, aby uniknąć konsekwencji prawnych.